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伟业·美悦湾 
均价: 11500元/㎡
开发商: 广东磊鼎房地产开发有限公司
户型: 两房/三房
面积: 65/80/90㎡
占地面积: 31481平方米
建筑面积: 132966平方米
产权年限: 住宅70年/商铺40年
总户数: 1800户
交楼标准: 毛坯
管理费: 2.78元/m²/月
楼盘概况

伟业美悦湾沙盘.jpg


伟业美悦湾

占地:3万㎡

建面:13万㎡,一期开发。

容积率:3.3  ,

总户数:1094户,共7栋高层住宅

首推:2栋产品

电梯:德国蒂森克虏伯电梯,两梯五户

总层高:32层

面积:90㎡(三房两厅两卫)80㎡(三房两厅一卫),68㎡(两房两厅一卫)  

物业:万科物业

物业费:2.78元

批地时间:2007年

交房时间:2019.12.31。毛坯交房

停车位:共932个(地下两层  地下781个地面151个  )

车位比:0.85:1 (停车位租金地下350/月  地上150/月 )      

园林配套:健康环形慢跑道,羽毛球场,童趣天地,老年健身广场,中央阳光大草坪,每栋架空层打造第二会客厅主题泛会所,有室内健身设施,棋牌室,阅读区,全龄配套设施都有。   项目品质高,用材用料都是高端一线品牌。   项目靠近大亚湾区政府,体育馆,红树林公园  等周边配套齐全,交通便捷。



伟业美悦湾鸟瞻图500.jpg

  美悦湾由伟业控股开发建造,伟业控股成立于1999年,是新加坡、香港上市公司,主要业务涵盖空气净化科技、房地产开发板块;近年,集团战略布局珠三角多个项目,美悦湾作为首个项目,承担品牌落地的历史机遇。美悦湾位于大亚湾中心区,距离沿海高速澳头出口仅约3公里,厦深高铁捷运化已经开通直达深圳福田;


伟业美悦湾区域.jpg

  美悦湾占地面积约3万㎡,建筑面积约13万㎡,其中住宅约9.6万㎡,商业约825㎡。整体规划采用围合式布局,现代风格中央园林布局,多层次四季植被,ART-DECO建筑风格。主力面积68-106㎡N+1高拓户型。

美悦湾周边配套齐全,大亚湾红树林公园、虎头山公园、螺岭公园、滨海公园,渔人码头和惠民广场六大公园环绕,还有体育馆,更有绿道与深圳绿道相连,乐享有氧生活;大亚湾管委会、体育馆、国税、地税等行政场所汇集,形成湾区行政中心区;康汇成长树幼儿园,海贝贝双语艺术幼儿园、黄鱼涌小学,大亚湾第一中学,澳头中学等;距离三甲级中大惠亚医院不到2公里。


伟业美悦湾鸟瞻图.jpg


物业描述:


万科物业入驻伟业·美悦湾项目


打造美悦湾匠心巨作


       在粤港澳大湾区城市群发展的历史机遇下,伟业控股有限公司携手万科物业推出位于大亚湾中心区的美悦湾房地产项目。强强对话,勾勒出一幅人居美景。


全方位物业服务模式


       此次,伟业.美悦湾引进万科物业,全委托直管。作为物业管理的领跑者,万科物业携手睿联盟,用心打造智慧社区和五好社区,给用户提供多项增值服务,不断提高用户的幸服体验\


为用户舒心生活保驾护航


       万科物业入驻美悦湾,在给业主舒心生活保驾护航的同时,也为用户的购房选择提供了一个风向标。未来,万科物业仍在不断前行,因为让更多用户体验物业服务之美好永无止境。


户型图 68平方米,80平方米,90平方米

伟业美悦湾68平方户型图.jpg伟业美悦湾80平方户型图.jpg伟业美悦湾90平方户型图.jpg


周边设施交通

高速:沿海高速、惠大高速、南坪快速、深汕高速。


轨道:厦深高铁


公交:大亚湾209路(惠州南)、大亚湾266、268路(东部公交基地)、大亚湾188、201路(惠阳汽车站)、深惠1线(坑梓)、大亚湾202路、大亚湾312路、大亚湾128路a线、大亚湾203路、大亚湾368路、深惠4线、大亚湾206路a线


· 幼儿园康汇成长树幼儿园,海贝贝双语艺术幼儿园


· 中小学黄鱼涌小学,澳头中学,大亚湾第一中学等


· 综合商场沃尔玛市场、万达广场等;


· 医院中大惠亚医院、黄鱼涌卫生站等


· 银行南山国际、农业银行、中国银行等


· 其他澳头海鲜市场、红树林公园、虎头山公园、螺岭公园、滨海公园,渔人码头、惠民广场和绿道等;


· 小区内部配套:会所


 样版房品鉴

伟业美悦湾样板房客厅1.jpg伟业美悦湾样板房客厅.jpg伟业美悦湾样板房厨房.jpg伟业美悦湾样板房主卧.jpg联系方式_副本.jpg

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